ウインザーハイム鷺沼

  • 神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩4分

  • 1976年築 / 6階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

34.7
割高

推定相場価格より12%割高

販価
3,680万円
69.2万円/㎡
相場
3,286万円
61.8万円/㎡
2,513
3,028
3,544
4,059
AI査定結果
推定相場価格
3,286万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,028万円〜3,544万円
57.0万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ウインザーハイム鷺沼
3,680万円（69.2万円/㎡）/ 4階 / 53.17㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は60.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/173,680万円69.2万円4階 53.17㎡ 1LDK北東
2025/05/103,780万円71.1万円1階 53.17㎡ 2LDK北東
2025/04/203,290万円61.9万円2階 53.17㎡ 2LDK+S+WIC南東
2025/03/083,390万円63.8万円2階 53.17㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/02/273,590万円67.5万円2階 53.17㎡ 2LDK南東
2024/07/313,780万円71.1万円4階 53.17㎡ 1LDK北東
2024/07/082,400万円45.1万円2階 53.17㎡ 3DK南東
2024/05/223,880万円73.0万円4階 53.17㎡ 1LDK北東
2023/04/223,080万円57.9万円2階 53.17㎡ 2LDK北東
2023/04/103,480万円57.3万円5階 60.73㎡ 2LDK北東
2023/03/103,580万円58.9万円5階 60.73㎡ 2LDK北東
2023/02/153,140万円59.1万円2階 53.17㎡ 2LDK北東
2023/02/143,150万円59.2万円2階 53.17㎡ 2LDK北東
2023/02/063,680万円60.6万円5階 60.73㎡ 2LDK北東
2022/12/173,280万円61.7万円2階 53.17㎡ 2LDK北東
2022/02/123,190万円60.0万円5階 53.17㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南東
2022/02/113,190万円60.0万円5階 53.17㎡ 2LDK-
2021/06/272,380万円44.8万円4階 53.17㎡ 3DK北東
2020/11/202,080万円39.1万円4階 53.17㎡ 3DK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は58.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ウインザーハイム鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅4分 3,680万円69.2万円53.17㎡1LDK4階 / 6階建 北東1976年70戸RC
2024/09/24第2ウインザーハイム鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅5分 4,299万円68.8万円62.48㎡3LDK2階 / 5階建 南東1978年84戸RC
2025/04/19シャンボール鷺沼
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅3分 2,798万円57.3万円48.83㎡2LDK3階 / 8階建 南東1978年52戸RC
2022/01/14朝日鷺沼マンション
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅6分 3,280万円55.1万円59.51㎡3LDK5階 / 6階建 南1973年40戸RC
2023/03/31シャトー植村
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅7分 2,777万円54.4万円51.04㎡1LDK1階 / 7階建 南西1977年40戸SRC
2023/08/31鷺沼パレス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅3分 3,290万円62.4万円52.75㎡2DK6階 / 10階建 南1974年70戸SRC
2024/11/10DIKマンション鷺沼
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅3分 4,480万円69.0万円64.92㎡2LDK10階 / 10階建 南西1975年78戸SRC
2023/09/03デイアイケイマンション
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅3分 3,290万円62.4万円52.75㎡2DK6階 / 10階建 南東1974年70戸SRC
2024/06/26鷺沼ハイム
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅2分 3,180万円54.9万円57.92㎡1LDK10階 / 10階建 南1973年42戸SRC
2024/12/24鷺沼ニューハイツ
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅4分 2,990万円61.5万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1977年49戸RC
2024/09/03鷺沼サンハイツ
川崎市宮前区有馬四丁目
鷺沼駅8分 3,370万円52.0万円64.8㎡3LDK5階 / 5階建 南西1979年23戸RC
2024/04/27鷺沼ガーデニアA棟
川崎市宮前区有馬八丁目
鷺沼駅6分 3,480万円58.4万円59.64㎡2LDK1階 / 5階建 南1976年40戸RC
2024/02/17鷺沼南ハイデンス
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅9分 3,498万円53.8万円65㎡3LDK8階 / 8階建 -1979年43戸SRC
2025/05/10カーサ鷺沼
川崎市宮前区土橋三丁目
鷺沼駅2分 2,680万円52.8万円50.76㎡2LDK7階 / 7階建 北東1975年57戸SRC
2024/10/05鷺沼ビューグリーン
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅5分 3,199万円57.2万円55.92㎡2SLDK1階 / 7階建 南1975年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.6%上昇、川崎市宮前区では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して30.3%割高です。
1971〜1981年築, 専有面積43.17㎡〜63.17㎡の平均販売価格
神奈川県
42.5万円/㎡
前年比+5.6%
川崎市宮前区
53.1万円/㎡
前年比+5.8%

マンション概要

マンション名ウインザーハイム鷺沼
所在地神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩4分
築年月1976年
階数6階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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