1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.5%
川崎市宮前区
42.1万円/㎡
前年比-7.5%
ウインザーハイム鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩4分
1976年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 53.17㎡の場合
相場
2,941万円
55.3万円/㎡
1,840
2,574
3,307
4,041
AI査定結果
推定相場価格
2,941万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,574万円〜3,307万円
48.4万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月1日
ウインザーハイム鷺沼
3,190万円（60.0万円/㎡）/ 2階 / 53.17㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,190万円 | 60.0万円 | 2階 | 53.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,680万円 | 69.2万円 | 4階 | 53.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/10 | 3,780万円 | 71.1万円 | 1階 | 53.17㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/20 | 3,290万円 | 61.9万円 | 2階 | 53.17㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/03/08 | 3,390万円 | 63.8万円 | 2階 | 53.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/02/27 | 3,590万円 | 67.5万円 | 2階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,780万円 | 71.1万円 | 4階 | 53.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/08 | 2,400万円 | 45.1万円 | 2階 | 53.17㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/22 | 3,880万円 | 73.0万円 | 4階 | 53.17㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ウインザーハイム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅4分 | 3,190万円 | 60.0万円 | 53.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/21 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/18 | 菱興マンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅12分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/24 | ウインザーハイム宮前平第1 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 2,947万円 | 48.5万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/14 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,080万円 | 46.8万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/24 | コートハウス宮前平 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 2,999万円 | 49.7万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/10 | カーサ鷺沼 川崎市宮前区土橋三丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,680万円 | 52.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/06 | 宮前平マンション 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 2,599万円 | 45.7万円 | 56.81㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/05 | 鷺沼ビューグリーン 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅5分 | 3,199万円 | 57.2万円 | 55.92㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/26 | 鷺沼ビューグリーン 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅5分 | 3,199万円 | 57.2万円 | 55.92㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.5%上昇、川崎市宮前区では7.5%下落しています。